宅建勉強法

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【宅建実務】初めての住宅ローン控除!e-Tax確定申告のポイントと落とし穴

【宅建実務】初めての住宅ローン控除!e-Tax確定申告のポイントと落とし穴 皆さん、こんにちは!元公務員宅建士のひろきちです。 マイホームを購入した翌年、避けて通れないのが...
宅建勉強法

【宅建実務】不動産調査を最短で回る「6つのステップ」と鉄則をプロが伝授!

【宅建実務】不動産調査を最短で回る「6つのステップ」と鉄則をプロが伝授! 皆さん、こんにちは!元公務員宅建士のひろきちです。 不動産調査、どこから手を付けていいか迷っていま...
宅建勉強法

【宅建実務】プロとしての存在意義とは?調査責任と信用の勝ち取り方

【宅建実務】プロとしての存在意義とは?調査責任と信用の勝ち取り方 皆さん、こんにちは!元公務員宅建士のひろきちです。 今回は、宅建士として実務に携わる上で避けては通れない「...
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【宅建実務】「売主・買主」の定義を再確認!元公務員宅建士が教える落とし穴

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【宅建実務】どこまでが「不動産」?境界線はどこ?元公務員宅建士が徹底解説!

【宅建実務】どこまでが「不動産」?境界線はどこ?元公務員宅建士が徹底解説! 皆さん、こんにちは!元公務員宅建士のひろきちです。 宅建試験に合格し、いざ実務に入ると「これって...
賃貸不動産経営管理士試験

賃貸管理士試験の最重要テーマ「特定賃貸借契約」の攻略ポイント

🏠 賃貸管理士試験の最重要テーマ「特定賃貸借契約」の攻略ポイント こんにちは、元公務員宅建士のひろきちです。今回は、試験で毎年必ずと言っていいほど狙われる「特定賃貸借契約(サブリース契約)」について解説します。 宅建試験でも学習する...
宅建実務

【2026年最新】元公務員宅建士が解説!買取再販住宅の住宅ローン控除の重要ポイント

【2026年最新】元公務員宅建士が解説!買取再販住宅の住宅ローン控除の重要ポイント こんにちは、元公務員宅建士のひろきちです。 不動産実務において、リノベーション済みの「買取再販住宅」は非常に人気がありますが、住宅ローン控除の適用ル...
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賃貸管理士試験の「5問免除」って必要?宅建との違いや注意点を徹底解説!

📝 賃貸管理士試験の「5問免除」って必要?宅建との違いや注意点を徹底解説! 賃貸不動産経営管理士試験を有利に進めるための強力な武器、それが「5問免除(実務講習)」です。宅建試験にも同様の制度がありますが、実はルールが少し異なります。 ...
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重説と契約書、何が違う?説明の順番と注意点をプロが解説

【宅建実務】重説と契約書、何が違う?説明の順番と注意点をプロが解説 こんにちは!元公務員宅建士のひろきちです。 本日、ついに宅建士として記念すべき「初重説」を終えてきました!物件は貸し倉庫。IT重説という形でしたが、...
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